ПРАВО.ru: ВАС избавил ипотеку от расширительного толкования
Старший юрист Nektorov, Saveliev & Partners Константин Галин рассказал о юридических аспектах дела МДМ-банка, в рамках которого Президиум ВАС признал неправомерность расширительного толкования норм закона об ипотеке.
По мнению коллегии, право ликвидируемого лица продать с публичных торгов принадлежащее ему имущество в целях удовлетворения требований кредитора не может изменить порядок обращения взыскания на предмет ипотеки, предусмотренный законом или договором.
Константин считает, что в рассматриваемом деле речь идет фактически о легализации нового способа внесудебного обращения взыскания на предмет ипотеки. "Заложенная недвижимость отчуждается при продаже имущества ликвидируемого общества-залогодателя, что даже не требует согласия залогодержателя – это позиция, которая может стимулировать злоупотребления со стороны ликвидаторов фирм-залогодателей. А сейчас их количество и так довольно велико", – рассказывает юрист NSP.
Полный текст