Известия: У ипотечных заёмщиков появится выбор способа погашения
Сергей Савельев комментирует разногласия между Управлением Федеральной антимонопольной службы (УФАС) и Сбербанком, возникшие из-за возможности предоставления выбора платежа для ипотечных заёмщиков.
Антимонопольная служба настаивает на том, чтобы банки предлагали клиентам не только аннуитетный, но и дифференцированный платёж. Разница между дифференцированным и аннуитетным способами погашения ипотечного кредита заключается в порядке списания общей задолженности при возврате ссуды. При дифференцированном варианте сразу же начинают погашаться и сумма кредита, и проценты по нему. Аннуитетные платежи, напротив, предполагают в первую очередь выплаты заёмщиком суммы начисленных процентов, а затем (как правило, через несколько лет) уже "тела" кредита.
ФАС России предлагает в обязательном порядке информировать ипотечных заёмщиков об их праве выбора погашения.
Как отмечает Сергей Савельев, данный спор станет прецедентом в случае, если Сбербанк обяжут ввести альтернативный аннуитету вид платежа. Так как после такого судебного решения клиенты других банков завалят арбитражные суды аналогичными исками.
Полный текст